Confie na estrutura ImóvelTEC e seja bem-vindo aos bons negócios

Criada para prestar um atendimento da mais alta qualidade aos seus clientes, a ImóvelTEC Assessoria Imobiliária trabalha com uma equipe de profissionais especializados nos processos de compra, venda e locação imobiliária.

O objetivo é garantir tranquilidade e confiabilidade absolutas para quem quer vender, comprar ou alugar um imóvel, sempre com as melhores condições do mercado.


Serviços ImóvelTEC a Sua Disposição

1. Estudo de viabilidade

O estudo de viabilidade consiste em uma análise técnica detalhada de um determinado empreendimento/investimento. Busca avaliar, quantitativamente, todos os aspectos que possam vir a interferir no processo, bem como definir o retorno financeiro e eventual risco que possam representar para o investidor.

2. Assessoria Jurídica e Avaliação Patrimonial

A Assessoria Jurídica e avaliação patrimonial  poderá ter diversas finalidades, a saber: venda, locação ou compra de imóveis, ajustes fiscais, regularização de documentação, avaliações, atualização e inventários. Tais serviços são embasados em conhecimentos mercadológicos de equipe própria ou através de empresas e profissionais contratados.

3. Gestão de carteira de imóveis de investidores

Os imóveis de pessoas físicas e jurídicas requerem gestão permanente de ativos, para que seja possível sua constante valorização. Isso é obtido através de atividades de planejamento para mantê-los adequados ao mercado consumidor, além da programação da alienação - para aqueles que estejam com sua vida útil rentável aproximando-se da fase de declínio - e do direcionamento dos interesses de aquisição de outros imóveis de acordo com as tendências de mercado. Da mesma forma, é importante a revisão periódica de valores das alienações, buscando sempre a melhor rentabilidade.

Além da realização do planejamento em si, é de suma importância o estabelecimento de critérios de rentabilidade da carteira e política básicas de gestão imobiliária. O atendimento será realizado pelo Gestor de Patrimônio onde, após criteriosa análise da carteira do cliente, será apresentada uma avaliação que permitirá mudar o seu perfil - de passiva para ativa - com sugestão de novos aplicativos para os imóveis.

4. Locação de imóveis

A locação de imóveis residenciais, comerciais, industriais e outros, atenderá a interesses de proprietários e inquilinos, através de competente gestão e otimização dos ativos imobiliários dos mesmos. Avaliação, promoção de locação e assessoria jurídica fazem parte dos serviços.

5. Intermediação imobiliária

A intermediação imobiliária consiste na compra e/ou venda de imóveis residenciais, comerciais, hotéis, flats, áreas industriais ou rurais, etc, buscando atender as expectativas do interessado através do nosso cadastro de imóveis ou possíveis compradores. Daremos tora assessoramento com relação às documentações, escrituras, registros, prefeitura, etc.

6. Vocação imobiliária

O estudo de vocação consiste no levantamento, consolidação e análise de informações visando definir alternativas imobiliárias, ou de base imobiliária, a serem implantadas. A pesquisa busca levantas, na região de interesse, dados quanto à demanda/oferta para cada alternativa.

CRECI 3541 J